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Im folgenden Artikel wagen wir uns bis zum Ende des Alphabets vor und sehen uns die Zwischenfinanzierung an.\",\"link\":\"/artikel/zwischensfinanzierung/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"22.09.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Deflation – Definition, Ursachen, Folgen\",\"excerpt\":\"Beim müßigen Durchblättern des Wirtschaftsteils diverser Zeitungen oder bei der konzentrierten Recherche für eine Finanzierung stößt man zuweilen auf den Begriff der Deflation. Im Unterschied zu seinem Gegenstück, der Inflation, bietet dieses Phänomen meist nicht Anlass zu pessimistischen Prognosen und erregt auch bei den Lesenden nicht dasselbe Maß an Angst. 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In diesem Artikel geben wir dir zehn Tipps, damit dein Umbau so reibungslos wie nur möglich klappt.\",\"link\":\"/artikel/umbau/\",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"22.09.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Bauzinsen – Das Wichtigste auf einen Blick\",\"excerpt\":\"Bei der Planung einer Immobilienfinanzierung fühlt man sich manchmal, als würde man eine ganze wirtschaftswissenschaftliche Grundausbildung durchlaufen – so viele neue Begriffe, Definitionen und Regeln muss man sich dabei aneignen. Von Annuitätendarlehen bis Kreditrechner, von Laufzeit bis Zinssatz – am Ende hat man ein ganzes Begriffsregister gelernt. Genau dabei möchten wir dir helfen. Heute geht es um das Thema Bauzinsen.\",\"link\":\"/artikel/bauzinsen/\",\"category\":\"Zinsen\",\"createdDate\":\"22.09.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Die wichtigsten Infos zum Thema Zinshaus\",\"excerpt\":\"Du hast den Begriff Zinshaus bestimmt schon gehört, vielleicht fragst du dich trotzdem, was eigentlich ein Zinshaus von anderen Gebäuden unterscheidet. Worauf muss man bei der Investition in Zinshäuser achten? Und warum verkaufen so viele Menschen ihre Zinshäuser, obwohl es immer noch als beliebtes Anlageobjekt gilt? In diesem Artikel bekommst du einen Überblick über das Wichtigste, das du zum Thema Zinshaus wissen solltest.\",\"link\":\"/artikel/zinshaus/\",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"22.09.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Wie mache ich eine Einnahmen-Ausgaben-Rechnung?\",\"excerpt\":\"Eine Einnahmen-Ausgaben-Rechnung ist unverzichtbar, wenn du einen Kredit aufnehmen willst. Die Bezeichnung kommt eigentlich aus der Firmenbuchhaltung, ist aber auch die für eine Haushaltsrechnung üblich. Eine solche ist notwendig, um zu wissen, wie viel Kredit du dir wirklich leisten kannst. Worauf dabei zu achten ist, erfährst du in diesem Beitrag.\",\"link\":\"/artikel/einnahmen-ausgaben-rechnung/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"24.08.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Immobilien kaufen und vermieten – zahlt sich das aus?\",\"excerpt\":\"Seit dem Aufkommen des modernen Kapitalismus gelten Immobilien als eine der sichersten Anlagemöglichkeiten für Investor:innen. Kein Wunder – lässt sich das Wohnen ungeachtet aller Veränderung der Einrichtungsmoden doch zu den menschlichen Grundbedürfnissen zählen. Darüber hinaus haben sich Häuser und Wohnungen nicht nur als besonders wertbeständig erwiesen, gerade in der jüngeren Vergangenheit steigen die Immobilienpreise wieder drastisch. Aber lohnt sich der Erwerb einer Immobilie zum Zweck ihrer Vermietung tatsächlich für jede:n? Im folgenden Artikel gehen wir dieser Frage auf den Grund.\",\"link\":\"/artikel/immobilien-kaufen-und-vermieten/\",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"24.08.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Renovierung – welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es?\",\"excerpt\":\"Nicht nur für den Haus- oder Wohnungskauf, sondern auch im Falle von Sanierungs- oder Renovierungsprojekten ist es meist nötig, einen Kredit aufzunehmen - schon ein solche Instandsetzung ist schließlich teuer genug. Welche Finanzierungsmöglichkeiten bei der Renovierung deiner Immobilie zur Auswahl stehen, ist Gegenstand des folgenden Artikels.\",\"link\":\"/artikel/renovierung/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"22.09.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Wohnkredit zu zweit – Vor- und Nachteile\",\"excerpt\":\"Bei zahlreichen Paaren, die sich in einer langfristigen Beziehung befinden, kommt an einem bestimmten Punkt der Wunsch nach einem gemeinsamen Zuhause auf. Ist die Gretchenfrage “mieten oder kaufen?” erst einmal zugunsten der zweiten Option entschieden, so stellt sich sofort die nächste: Sollen die Partner:innen den Kredit zusammen aufnehmen? Welche Vorteile und Risiken birgt diese Form der Haus- bzw. Wohnungsfinanzierung? Und wie kann man sich als unverheiratetes Paar absichern? Darüber gibt der folgenden Artikel Auskunft.\",\"link\":\"/artikel/wohnkredit-zu-zweit/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"24.08.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Die häufigsten Fehler bei der Kreditaufnahme\",\"excerpt\":\"Eine Kreditaufnahme ist keine Sache, die man unüberlegt machen sollte. Doch selbst wenn man gut informiert und vorsichtig ist, kann jedem ein Fehler passieren. In diesem Artikel möchten wir deshalb über die häufigsten Fehler bei der Kreditaufnahme aufklären.\",\"link\":\"/artikel/kreditaufnahme/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"24.08.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Wie funktioniert eine Kreditaufstockung?\",\"excerpt\":\"Wenn du gerade über die Möglichkeit einer Kreditaufstockung nachdenkst, solltest du über einige Dinge informiert sein. Die Aufstockung eines bestehenden Kredits durch Umschuldung hat viele Vorteile, ist aber nicht immer die beste Option. In diesem Artikel erfährst du, was du machen kannst, wenn das Geld knapp wird.\",\"link\":\"/artikel/kreditaufstockung/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"24.08.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Unsichere Zeiten: Auswirkungen auf den Hauskauf\",\"excerpt\":\"Angesichts aktueller geopolitischer, weltgesundheitlicher und nicht zuletzt klimatischer Krisen, angesichts des Ukrainekriegs, der noch immer andauernden Coronapandemie sowie des Klimawandels und seiner wirtschaftlichen Folgen sind zahlreiche Konsument*innen verunsichert: Welche Auswirkungen hat die weltweit angespannte Lage auf einen bevorstehenden Hauskauf? Ist eine Immobilienfinanzierung überhaupt noch leistbar? Diesen Fragen widmen wir uns im folgenden Beitrag.\",\"link\":\"/artikel/unsichere-zeiten-auswirkungen-auf-den-hauskauf/\",\"category\":\"Aktuelle Entwicklungen\",\"createdDate\":\"16.08.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Die Grunderwerbsteuer – was ist das und wie viel macht sie aus?\",\"excerpt\":\"Einen großen Teil der Nebenkosten, die du beim Haus- oder Wohnungskauf bezahlen musst, machen Steuern aus. In diesem Artikel erklären wir dir kurz und bündig, was es mit der Grunderwerbsteuer auf sich hat und wie diese berechnet wird.\",\"link\":\"/artikel/grunderwerbsteuer/\",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"16.08.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Was ist eigentlich ein Realkredit?\",\"excerpt\":\"Nein, ein Realkredit ist nicht realer als andere Kredite. Realkredite sind nichts anderes als eine andere Bezeichnung von Hypothekarkrediten. Das sind Kredite, bei denen die Bank das Darlehen mit Sicherheiten wie Grundrechten oder Hypotheken absichert. Der Name bezieht sich lediglich auf die Art der Besicherung durch die Bank. Was du darüber wissen solltest, erfährst du in diesem kurzen Beitrag.\",\"link\":\"/artikel/realkredit/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"16.08.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Schon einmal von der Umkehrhypothek gehört? Hier erfährst du, worum es geht\",\"excerpt\":\"Die Umkehrhypothek ist leider nicht der Umkehrschluss einer Hypothek, in der die Bank auf jegliche Sicherheiten verzichtet. Es handelt sich dabei um eine spezielle Form des Kredits, die vor allem für Pensionist*innen oder ältere Menschen ohne Erben interessant sein kann. In Österreich und Deutschland ist sie kaum bekannt und ziemlich unüblich, in den USA jedoch schon länger Gang und Gäbe. Hier erfährst du, wie eine Umkehrhypothek funktioniert.\",\"link\":\"/artikel/umkehrhypothek/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"24.08.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"10 Tipps für den Wohnungskauf\",\"excerpt\":\"Gerade, wenn man neu auf dem Immobilienmarkt ist, können die verschiedenen Aspekte, auf die man beim Wohnungskauf im Blick behalten muss, zur Herausforderung werden. Aber keine Sorge: Mit den folgenden 10 Tipps kannst du dir einen ersten Überblick darüber verschaffen, worauf du beim Kauf deiner neuen Wohnung achten musst.\",\"link\":\"/artikel/10-tipps-fur-den-wohnungskauf/\",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"16.08.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Infos zum Grundbuchauszug – Was du wissen solltest\",\"excerpt\":\"Jede Immobilie oder Liegenschaft wird im Grundbuch eingetragen. Wenn du also Eigentümerin oder Eigentümer wirst, ist es wichtig eine Eintragung ins Grundbuch zu machen. Zu diesem Thema haben wir bereits einen Artikel für dich verfasst. Wenn du dich über die rechtlichen Eigentümer*innen einer Immobilie interessierst, kannst du jederzeit Einsicht ins Grundbuch verlangen. Diese Einsicht erhältst du durch einen Grundbuchauszug. Was du darüber wissen solltest, erfährst du hier.\",\"link\":\"/artikel/grundbuchauszug/\",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"12.07.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Alles Wichtige zum Thema Baukonto\",\"excerpt\":\"Wenn du ein Haus bauen möchtest oder sogar schon damit angefangen hast, könnte ein Baukonto eine sinnvolle Option für dich sein, um alle bevorstehenden Rechnungen rund um dein Projekt damit zu bezahlen.\",\"link\":\"/artikel/baukonto/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"12.07.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Sind Fremdwährungskredite noch eine Option?\",\"excerpt\":\"Vielleicht hast du schon einmal irgendwo von Fremdwährungskrediten gehört, weißt aber nicht mehr genau worum es dabei ging. Vielleicht weißt du es auch und erinnerst dich noch an die vielen Gruselgeschichte mit den aufgenommenen Krediten in Schweizer Franken. Kann so etwas wieder passieren? Sind Fremdwährungskredite überhaupt etwas, das man sich überlegen sollte?\",\"link\":\"/artikel/fremdwaehrungskredite/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"12.07.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Vorsorgewohnung – Vom Geldwert zum Sachwert\",\"excerpt\":\"Wie fast jede europäische Metropole wächst Wien kontinuierlich und das auf absehbare Zeit. Dabei erreichen uns regelmäßig Nachrichten von städtischer Wohnungsknappheit. Die Baubranche boomt, vielerorts wächst die Zahl der Baustellen für neue Wohnungskomplexe immer weiter. Gleichzeitig sind die Finanzierungskonditionen für private Investoren so günstig wie seit Jahrzehnten nicht mehr. Die Negativzinspolitik der EZB hält auch für österreichische Kreditnehmer:innen die Zinsen mit großer Sicherheit unten. Umgekehrt gilt dies aber auch für die Zinsen auf Einlagen von Sparern. Für viele ist dieser Rahmen ein triftiger Grund, sich mit dem Erwerb von Immobilien als Anlage oder Investitionsmöglichkeit zu beschäftigen: Es geht also um die Vorsorgewohnung oder auch Anlegerwohnung. Was überhaupt unter den beiden zu verstehen ist, welche Vorteile der Immobilienerwerb als Anlage oder als Investition für die Zukunft bieten kann, aber auch, welche Nachteile oder Risiken sich dabei verstecken – all dem gehen wir in diesem Artikel auf die Spur.\",\"link\":\"/artikel/vorsorgewohnung/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"12.07.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Kredit frühzeitig zurückzahlen\",\"excerpt\":\"Dir bist unerwarteterweise an einen größeren Geldbetrag gekommen und überlegst nun, deinen Kredit vorzeitig zurückzuzahlen? Bei der diesbezüglichen Recherche stößt du aber auf widersprüchliche Meinungen zu diesem Thema der Immobilienfinanzierung? Keine Sorge, im folgenden Artikel haben wir alles, was du zu Sondertilgungen wissen musst, prägnant und verständlich zusammengefasst.\",\"link\":\"/artikel/kredit-fruehzeitig-zurueckzahlen/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"22.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Was du über die Bürgschaft beim Immobilienkauf wissen solltest\",\"excerpt\":\"Oft kann man sich als junger Menschen noch kein Eigenheim leisten, weil man nicht ausreichend Eigenkapital angespart hat. Manchen wird dann von ihren Eltern angeboten, die Bürgschaft zu übernehmen, damit es klappt. Vielleicht verdienen du und dein*e Partner*in auch nicht gleich viel, in diesem Fall kann vielleicht auch die eine Person die Bürgschaft für die andere übernehmen. Das ermöglicht einer Person, trotz schlechter Bonität, ein eigenes Zuhause zu kaufen. Aber das Thema Bürgschaft ist nicht ganz so harmlos. Es gibt einiges zu beachten, bevor man sich darauf einlässt. In diesem Artikel wollen wir dich darüber informieren.\",\"link\":\"/artikel/buergschaft/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"22.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Eigentum – Pro und Contra\",\"excerpt\":\"Zu den fundamentalsten Entscheidungen rund um das Thema Wohnen gehört die zwischen Eigentum und Miete. Während das Eigenheim für die einen ein Lebenstraum ist, genießen die anderen die geringere Verantwortung des Mieter*innendaseins. Doch die persönlichen Präferenzen einmal beiseite gelassen: Was spricht tatsächlich für den Kauf eines Hauses und was dagegen?\",\"link\":\"/artikel/eigentum/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"14.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Das Grundbuch – Welche Kosten dich erwarten\",\"excerpt\":\"Im Grundbuch werden Grundstücke, Eigentümer*innen und alle dabei bestehenden Rechte und Belastungen aufgezeichnet. Das Grundbuch ist für alle öffentlich einsehbar. Der Grundbuchauszug kostet meist 14,40€ und kann bei jedem Bezirksgericht, Notar und auch online angefragt werden. Für die Eintragung ins Grundbuch musst du allerdings recht hohe Gebühren zahlen, genauso wie auch für jede Änderung und Löschung. Wie es mit den Kosten rund ums Grundbuch genauer aussieht, erfährst du in diesem Artikel.\",\"link\":\"/artikel/grundbuch-kosten/\",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"22.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Das kleine ABC der Kreditarten\",\"excerpt\":\"Raten-, Dispositions-, Fremdwährungskredit oder doch ein Bauspar- oder Immobiliendarlehen? Damit du im Dickicht der Kreditarten den Überblick behältst und entscheiden kannst, welcher Typ am besten zu deiner individuellen Situation passt, haben wir im folgenden Beitrag wichtige Infos zu verschiedenen Kreditoptionen für dich zusammengefasst.\",\"link\":\"/artikel/kreditarten/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"22.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Der letzte Schritt beim Immobilienkauf: Dein Kaufvertrag\",\"excerpt\":\"Du hast deine Traumimmobilie gefunden und auch schon für die Finanzierung gesorgt? Gratuliere! Auf dem Weg zum Eigenheim gibt es jetzt noch eine letzte Hürde: den Kaufvertrag. Was dieser beinhaltet und worauf du achten musst, erklären wir dir im folgenden Artikel.\",\"link\":\"/artikel/kaufvertrag/\",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"22.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Was passiert bei einer Bonitätsprüfung?\",\"excerpt\":\"Bei der Bearbeitung deines Kreditantrags schätzt die Bank deine Kreditwürdigkeit in einem Ratingprozess ein. Hierbei wirst du einer bestimmten Bonitätsstufe zugeordnet – je höher diese ist, umso wahrscheinlicher wird man dir die beantragte Kreditsumme gewähren. Im folgenden Beitrag erklären wir dir, was du beachte muss, damit eine solche Bonitätsprüfung zu deinen Gunsten ausfällt.\",\"link\":\"/artikel/bonitaetspruefung/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"14.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Kauf oder Miete? Die Grundsatzfrage\",\"excerpt\":\"Kauf oder Miete - das ist, wenn es ums Wohnen geht, sozusagen die Gretchenfrage. Zunächst gilt es, zwei andere grundlegende Fragen zu beantworten: Bist du erstens tatsächlich dazu bereit, dich für den Immobilienkauf zu verschulden, oder vielleicht doch eher ein:e Freund:in der Flexibilität, die das Mieten mit sich bringt? Und zweitens: Was wäre für dich leistbar, wenn du deine aktuelle bzw. eine potenzielle Monatsmiete in einen Immobilienkredit investieren würdest?\",\"link\":\"/artikel/kauf-oder-miete/\",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"14.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Mit Schnell Kredit Gruppe zur Traumimmobilie: Dein individueller Wohnkredit\",\"excerpt\":\"Für den Traum vom Eigenheim braucht es nur noch die richtige Finanzierung? Dann kommt der maßgeschneiderte Kredit genau richtig. Fast jeder ist seit Jahren Kunde bei einer Bank, fast jeder geht davon aus, ohne weiteres auch einen Kredit bei dieser Bank zu bekommen. Tatsächlich ist es aber nicht immer die eigene Hausbank, die den besten Ratenkredit für deine Situation bereit hält. Oft will die Bank einen bestimmten Zinssatz, oft will man nicht unter einen bestimmten monatlichen Wert was die Rückzahlungen betrifft und fast immer fehlt ein wichtiger Faktor beim gesamten Unterfangen: Der Vergleich.\",\"link\":\"/artikel/wohnkredit/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"22.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Wohnkreditrechner\",\"excerpt\":\"Du möchtest eine Wohnung kaufen, bist dir aber noch nicht sicher, wieviel du dir leisten kannst? Die Suche nach der passenden Immobilienfinanzierung kann entmutigend sein – gerade, wenn man nicht genau weiß, welche Konditionen man mit den eigenen finanziellen Möglichkeiten erwarten kann. Deswegen haben wir ein Tool entwickelt, das dir mühsames Rechnen erspart. Mit unserem Wohnkreditrechner kannst du dir schnell und einfach selbst einen Überblick über die voraussichtlichen Rahmenbedingungen deines künftigen Kredits verschaffen. Wie er funktioniert, erläutern wir im folgenden Artikel.\",\"link\":\"/artikel/wohnkredit-rechner/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"22.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"10 Tipps für deinen Besichtigungstermin\",\"excerpt\":\"Die Haushaltsrechnung ist gemacht, das verfügbare Eigenkapital hast du fest im Blick, die Finanzierung zumindest mittels Kreditrechner geplant und auf das eine odere andere Objekt hast du auch schon ein Auge geworfen? Dann ist der nächste Schritt der Besichtigungstermin. Worauf es dabei ankommt, haben wir im Folgenden zusammengefasst\",\"link\":\"/artikel/besichtigunstermin/\",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"21.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Planst du eine Altbausanierung? Das solltest du vorher wissen\",\"excerpt\":\"Wenn du eine Altbausanierung planst, musst du meistens mit sehr hohen Kosten rechnen. Wie hoch deine Kosten sind, hängt natürlich davon ab, was in deiner Wohnung gemacht wird. Wir geben dir Tipps zur Finanzierung und zu Förderungen. Unsere Checkliste soll dir dabei helfen, die nötigen Arbeiten richtig zu planen.\",\"link\":\"/artikel/altbausanierung/\",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"21.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Legitimation bei Kreditverträgen – was ist das?\",\"excerpt\":\"Deine Haushaltsrechnung hast du sauber durchgeführt und auch die Menge an Eigenkapital, auf die du zurückgreifen kannst, entspricht den neuen Kreditregeln. Vor dem Erstgespräch hast du dich selbstständig mit einem Kreditrechner über die Konditionen informiert, die bei deinen Mitteln erwartbar sind, und dich damit in die optimale Ausgangssituation für das Verhandlungsgespräch gebracht. Der Finanzierung deines neuen Zuhauses steht also nichts mehr im Weg. Doch auch bei der Unterzeichnung deines Kreditvertrags gibt es einiges zu beachten – etwa die Legitimation. Was darunter zu verstehen ist, erklären wir dir im folgenden Artikel.\",\"link\":\"/artikel/legitimation/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"21.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Was ist ein Kaufanbot und wann sollte ich es machen?\",\"excerpt\":\"Du hast eine Wohnung gefunden, die dir gefällt, bist dir aber noch nicht sicher, ob du sie nehmen sollst? Dann gib noch kein Kaufanbot ab! Kaufanbote bedeuten nämlich eine verpflichtende Vertragserklärung. Die macht man erst, wenn man sich sicher ist, dass man die Immobilie wirklich kaufen möchte. Und selbst dabei gibt es einiges zu beachten. Worauf genau, erklären wir dir in diesem Beitrag.\",\"link\":\"/artikel/kaufanbot/\",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"21.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Was ist eigentlich der EURIBOR?\",\"excerpt\":\"Wenn du gerade auf der Suche nach einer Eigentumswohnung oder einem Haus bist, werden die täglichen Entwicklungen auf dem Finanzmarkt plötzlich interessant für dich. Vielleicht bist du bei deinen Recherchen bereits auf den Begriff EURIBOR gestoßen und fragst dich, was das denn eigentlich genau bedeutet. Im folgenden Beitrag erfährst du es.\",\"link\":\"/artikel/euribor/\",\"category\":\"Zinsen\",\"createdDate\":\"14.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Was ist eigentlich das Agio?\",\"excerpt\":\"Du bist auf der Suche nach einer Immobilie und möchtest in eine Eigentumswohnung investieren. Dann bist du nun möglicherweise das erste mal mit der Finanzwelt in Berührung gekommen. Vielleicht hast du im Laufe deiner Recherchen schon den Begriff „Agio“ gelesen und erfahren, dass du dich damit unbedingt auseinandersetzen solltest, wenn du dich für Investitionen in Immobilienfonds interessierst. Wir erklären dir hier alles, was du darüber wissen solltest. Dann hast auch du den Durchblick.\",\"link\":\"/artikel/agio/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"21.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Haushaltsversicherung – Die Basics im Überblick\",\"excerpt\":\"Von einem plötzlich aufgezogenen Sturm zerschlagene Fensterscheiben, durch ein Erdbeben umgestürzte Regale, die im Fallen die Vorhänge mitreißen, wodurch sich die Vorhangstange löst und auf den gläsernen Esstisch stürzt… Die Gründe, die für eine Haushaltsversicherung sprechen, sind viel naheliegender als das skizzierte Szenario. Auch kleine Missgeschicke im Haushalts können schließlich zu großen Schäden führen. Welche Leistungen eine Haushaltsversicherung umfasst und was sie in etwa kostet, erfährst du im folgenden Beitrag.\",\"link\":\"/artikel/haushaltsversicherung/\",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"14.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Unterschied zwischen Grundsteuer und Grunderwerbssteuer\",\"excerpt\":\"Bei der Planung einer Wohnungs- oder Hausfinanzierung kann es vorkommen, dass du es mit komplizierten Begriffen und Phrasen zu tun bekommst, die dir aus der Alltagssprache nicht bekannt sind. Es gibt aber auch Vokabel, die oft paarweise auftreten und aufgrund ihrer Ähnlichkeit Verwirrung stiften. Dazu gehören Grunderwerb- und Grundsteuer. Doch kein Grund zur Sorge! Im folgenden Artikel erläutern wir den Unterschied.\",\"link\":\"/artikel/grundsteuer/\",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"14.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Was deckt eine Gebäudeversicherung?\",\"excerpt\":\"Der Kreditvertrag ist unterschrieben, das Grundstück erworben, der Hausbau geplant - jetzt kann doch nichts mehr schiefgehen, oder? Nicht so voreilig: Sobald der Bau eines Gebäudes beginnt, kann es zu Schäden kommen; und das kann teuer werden. Damit du auf den Kosten nicht sitzen bleibst, ist es ratsam, eine Gebäudeversicherung abzuschließen. Was das ist und was sie abdeckt, verraten wir dir im folgenden Artikel.\",\"link\":\"/artikel/gebaudeversicherung/\",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"14.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Für welche Dokumente gilt nach dem Immobilienkauf eine Aufbewahrungspflicht?\",\"excerpt\":\"Du hast gerade den Kaufvertrag für dein neues Zuhause unterschrieben oder bist vielleicht schon eingezogen? Herzlichen Glückwunsch! Auch nach dem Wohnungs- oder Hauskauf gibt es aber noch ein paar Kleinigkeiten zu tun. Dazu gehört die sichere Verwahrung essenzieller Dokumente. Für einige von ihnen gilt sogar die sogenannte Aufbewahrungspflicht. Was darunter zu verstehen ist und auf welche Schriftstücke sie sich tatsächlich bezieht, erfährst du im folgenden Beitrag.\",\"link\":\"/artikel/aufbewahrungspflicht/\",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"14.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Was du über die Abgeltungssteuer wissen solltest\",\"excerpt\":\"Du hast vor, in Immobilien zu investieren? Das ist eine gute Idee, denn sie bleiben eine der sichersten Geldanlagen. Doch sobald du Gewinne aus Kapitalerträgen erzielst, kommen auch Steuern ins Spiel. Seit dem Stabilitätsgesetz von 2012 wurde der Spekulationsfrist von 10 Jahren in Österreich ein Ende gesetzt. Seitdem ist der Gewinn aus dem Verkauf von Immobilien und Grundstücken sofort steuerpflichtig. Diese Steuer nennt man Abgeltungssteuer.\",\"link\":\"/artikel/abgeltungssteuer/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"14.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Schulden erben – Die wichtigsten Antworten um vererbte Schulden.\",\"excerpt\":\"Du hast den Verdacht, dass du Schulden erben könntest? Oder weißt du bereits, wie hoch die Schulden sind, die du erben wirst? Dann solltest du nicht zögern und dich gleich darüber informieren. Denn wenn du rechtzeitig planst und objektiv analysiert, muss das Thema Schulden erben nicht immer eine schlechte Nachricht für deine persönlichen Finanzen sein. Vor allem dann, wenn die Schulden mit einem laufenden Immobilienkredit in Verbindung stehen. Einige der wichtigsten Antworten rund um das Thema geerbte Schulden wollen wir in diesem Artikel für dich beantworten.\",\"link\":\"/artikel/schulden-erben/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"14.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Alles Wissenswerte zu Notarkosten und wie man dabei sparen kann\",\"excerpt\":\"Immer wenn eine Immobilie den Eigentümer wechselt, braucht es einen Notar. Notare kümmern sich zum Beispiel um die Eintragung ins Grundbuch, ohne die ein Verkauf bzw. Kauf nicht rechtskräftig wäre. Für die Erfüllung solcher Aufgaben bekommen sie ein Honorar, das vom Wert der Immobilie abhängt. Diese Kosten sind vom Käufer bzw. der Käuferin einer Immobilie zu tragen. Wenn du also planst, eine Immobilie zu kaufen, solltest du dich im Vorhinein über die Notarkosten informieren, um dein Budget richtig einschätzen zu können. In diesem Artikel möchten wir einen Überblick dazu geben.\",\"link\":\"/artikel/notarkosten/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"14.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Annuitätendarlehen – Tipps zur häufigsten Finanzierungsform der Immobilienwelt\",\"excerpt\":\"Du suchst gerade nach der passenden Finanzierung für deine Wohnung, verlierst aber bei all den Möglichkeiten den Überblick. Darlehen oder Kredit, Bausparvertrag, Tilgungsdarlehen oder Annuitätendarlehen – es gibt tausende Arten und du willst natürlich die beste finden. Jeder kann sich einen Überblick über Immobilienfinanzierung machen, wir möchten dabei helfen. Weil Annuitätendarlehen die häufigste Form von Immobilienfinanzierungen ist, möchten wir dir erklären, was es damit auf sich hat.\",\"link\":\"/artikel/annuitaetendarlehen/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"14.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Entwicklung und Prognose\",\"excerpt\":\"Die Zinsen für Immobilienkredite liegen aktuell auf einem historisch niedrigen Niveau. Weil das nicht immer so bleiben kann, suchen zahlreiche zukünftige Kreditnehmer:innen zur Zeit nach Möglichkeiten, das Risiko eines durch Anpassungen des Leitzinses bedingten Kostenanstiegs aufgrund von einzuschränken. Eine Option bieten Zinscaps. Was das ist und wie Zinscaps dir bei der Eindämmung deiner Finanzierungskosten helfen können, erfährst du im folgenden Beitrag.\",\"link\":\"/artikel/zinscap/\",\"category\":\"Zinsen\",\"createdDate\":\"14.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Unterschied zwischen Darlehen und Kredit\",\"excerpt\":\"Du bist auf der Suche nach einer Kredit, um deinen Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen, in Finanzierungsfragen allerdings noch nicht ganz so firm? Sei unbesorgt! Wir erklären dir Schritt für Schritt alle relevanten Grundbegriffe – im folgenden Artikel sehen wir uns das Darlehen genauer an.\",\"link\":\"/artikel/darlehen-und-kredit/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"14.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Der letzte Schritt beim Immobilienkauf: Dein Kaufvertrag\",\"excerpt\":\"Du hast deine Traumimmobilie gefunden und auch schon für die Finanzierung gesorgt? Gratuliere! Auf dem Weg zum Eigenheim gibt es jetzt noch eine letzte Hürde: den Kaufvertrag. Was dieser beinhaltet und worauf du achten musst, erklären wir dir im folgenden Artikel.\",\"link\":\"/artikel/kaufvertrag \",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"01.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Einlagensicherung – was ist das?\",\"excerpt\":\"Als zukünftige Kreditnehmer:in fragst du dich möglicherweise, was mit deinem Ersparten passiert, falls deine Bank insolvent ist. Um zu verhindern, dass Anleger:innen ihr gesamtes Vermögen verlieren, gibt es in Österreich und anderen EU-Staaten die sogenannte Einlagensicherung. Was das ist und wie es dich und dein Kapital im Ernstfall schützt, erfährst du im folgenden Beitrag.\",\"link\":\"/artikel/einlagensicherung/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"01.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Die Bankgarantie bei Immobilienkrediten – wozu ist sie gut?\",\"excerpt\":\"Es ist nicht immer einfach, bei Vertragsabschluss einzuschätzen, ob eine Person den Verpflichtungen eines Kredits wirklich nachkommen kann. Dieses Risiko kann für den Gläubiger deshalb durch eine Bankgarantie abgesichert werden. Wenn es dann zu einem Zahlungsausfall auf deiner Seite kommt, springt also die Bank für dich ein. Aber es gibt unterschiedliche Arten von Bankgarantien und sie eignet sich nicht für jeden gleich gut. Außerdem ist sie mit Kosten verbunden. In diesem Artikel wollen wir uns dieses Thema mal genauer ansehen.\",\"link\":\"/artikel/bankgarantie\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"01.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Soll ich mir mein Traumhaus selber bauen oder kaufen?\",\"excerpt\":\"Sind es Vorstellungen wie große, hohe Fenster, Flügeltüren und viel Raum? Oder speziellere Wünsche wie eine Rutsche vom obersten Stockwerk bis in den Keller? Wie sind die Räume aufgeteilt? Hast du oder deine Familie spezielle Anforderungen, die erfüllt werden müssen? All das sind auf den ersten Blick Fragen, die darüber entscheiden können, ob du dein Haus lieber selbst bauen oder kaufen solltest. Aber so entscheidend sind diese Dinge in Wirklichkeit nicht. Denn jedes gekaufte Haus lässt sich nach eigenen Vorstellungen umgestalten, ganz so wie man möchte – es gehört dann schließlich dir und du kannst damit machen, was du willst.\",\"link\":\"/artikel/bauen-oder-kaufen\",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"01.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"10 Tipps vor dem Umzug\",\"excerpt\":\"Wenn der Traum immer greifbarer wird und der Umzug bald bevorsteht, kann man vor lauter Vorfreude schon mal etwas vergessen. Was sollte man vor dem Umzug noch erledigen? Wir haben eine Checkliste für dich zusammengestellt und geben dir ein paar Tipps, damit dein Umzug ein schönes Erlebnis wird.\",\"link\":\"/artikel/umzug\",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"01.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Alles rund um die Wohnbauförderung\",\"excerpt\":\"Ein Privileg des österreichischen Sozialstaats ist und bleibt seit mehr als 50 Jahren die Wohnbauförderung. Hauskauf, Neubau, Umbau oder Sanierung sind kostenintensive Investitionen. Um da die Finanzierung zu erleichtern, lohnt es sich, einen Antrag auf Wohnbauförderung zu stellen. Aber wer bekommt überhaupt Förderung und wie viel? Muss ich diese zurückzahlen und was passiert, wenn ich mein gefördertes Haus doch verkaufen möchte? Auf diese und noch mehr Fragen zur Wohnbauförderungen gibt es hier die Antworten.\",\"link\":\"/artikel/wohnbauforderung/\",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"01.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Was ist ein Hypothekenkredit?\",\"excerpt\":\"Hypothekenkredite werden von Banken für die Finanzierung von Immobilien vergeben. Die Hypothek dient der jeweiligen Bank dabei zur Absicherung, sollte der Kredit nicht zurückgezahlt werden können. Ein Hypothekenkredit ist also ein langfristiger Kredit, der durch die Eintragung einer Hypothek ins Grundbuch gesichert wird. Die Bank erhält dabei das Grundpfandrecht und die Immobilie dient dabei als Pfand. Sobald der Kredit abbezahlt ist, wird der Eintrag der Bank im Grundbuch wieder gelöscht.\",\"link\":\"/artikel/hypothekenkredit\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"30.05.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Immobilieninvestitionen – Gerade für Kleinanleger!\",\"excerpt\":\"Sein Erspartes auf dem Konto liegen lassen und dabei deftige Zinsen von der Bank einstreichen? Wegen der nun schon lang anhaltenden Niedrigzinspolitik der Zentralbanken gehört das leider der Vergangenheit an. Immer mehr Menschen sind daher auf der Suche nach anderen Möglichkeiten, ihr Geld sicher aber gleichzeitig mit guten Renditen anzulegen. Dabei erfreut sich der Markt für Immobilieninvestitionen großer Beliebtheit – und das nicht nur bei Großinvestoren. Denn der Markt für Immobilieninvestitionen hat sich in den letzten Jahren geändert, sodass nicht nur Immobilienmogule mit viel Kapital im Rücken erfolgreich sein können. Auch Kleinanleger können hier mit der richtigen Strategie mehr aus ihrem Geld machen, als es bloß auf der Bank zu parken. Die Renditen – so Langzeitstudien– sind auf dem ganzen Finanzmarkt für Kleinanleger mit am höchsten. Wir wollen wissen: Welche Möglichkeiten haben Anleger und welche sind für Kleinanleger am attraktivsten?\",\"link\":\"/artikel/immobilieninvestitionen\",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"30.05.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Immobilienbewertung – Wie funktioniert das?\",\"excerpt\":\"Auf der Suche nach deinem neuen Zuhause stößt du immer wieder auf Immobilienpreise, die dir viel zu hoch erscheinen, ohne dass du weißt, wie sie überhaupt zustandekommen? Oder bist du selbst gerade dabei, ein Objekt zu verkaufen, jedoch nicht sicher, wie viel du dafür verlangen kannst? Sei unbesorgt – in diesem Artikel erklären wir dir die Basics der Immobilienbewertung.\",\"link\":\"/artikel/immobilienbewertung\",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"30.05.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Sicherheit in Krisenzeiten: Die Bausparförderung in Österreich\",\"excerpt\":\"Gerade in Krisenzeiten ist es besonders wichtig, für möglichst viel Sicherheit zu sorgen. Die größtmögliche Sicherheit bietet dir ein finanzieller Polster, der die ungewisse Zukunft nicht mehr so bedrohlich aussehen lässt. Das heißt für dich also: Sparen!\",\"link\":\"/artikel/bausparforderung/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"01.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Neue Kreditregeln ab August 2022 – Was ändert sich?\",\"excerpt\":\"Du bist gerade dabei, die Finanzierung für dein neues Zuhause zu planen, stößt dabei immer wieder auf Schlagzeilen zu veränderten Kreditregeln, hast aber weder Zeit noch Lust, dich in unterschiedlichen Medien darüber zu informieren? Sei ganz relaxed, wir haben hier das Wichtigste für dich zusammengefasst. So kannst du dich bald wieder auf das Wesentliche konzentrieren: die Suche nach deiner Traumimmobilie.\",\"link\":\"/artikel/kreditregeln\",\"category\":\"Aktuelle Entwicklungen\",\"createdDate\":\"30.05.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Soll ich mir mein Traumhaus selber bauen oder kaufen?\",\"excerpt\":\"Sind es Vorstellungen wie große, hohe Fenster, Flügeltüren und viel Raum? Oder speziellere Wünsche wie eine Rutsche vom obersten Stockwerk bis in den Keller? Wie sind die Räume aufgeteilt? Hast du oder deine Familie spezielle Anforderungen, die erfüllt werden müssen? All das sind auf den ersten Blick Fragen, die darüber entscheiden können, ob du dein Haus lieber selbst bauen oder kaufen solltest. Aber so entscheidend sind diese Dinge in Wirklichkeit nicht. Denn jedes gekaufte Haus lässt sich nach eigenen Vorstellungen umgestalten, ganz so wie man möchte – es gehört dann schließlich dir und du kannst damit machen, was du willst.\",\"link\":\"/artikel/bauen-oder-kaufen\",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"30.05.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Alles Wichtige zum Thema Baukonto\",\"excerpt\":\"Wenn du ein Haus bauen möchtest oder sogar schon damit angefangen hast, könnte ein Baukonto eine sinnvolle Option für dich sein, um alle bevorstehenden Rechnungen rund um dein Projekt damit zu bezahlen.\",\"link\":\"/artikel/baukonto\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"30.05.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Unterschied zwischen Darlehen und Kredit\",\"excerpt\":\"Du bist auf der Suche nach einer Kredit, um deinen Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen, in Finanzierungsfragen allerdings noch nicht ganz so firm? Sei unbesorgt! Wir erklären dir Schritt für Schritt alle relevanten Grundbegriffe – im folgenden Artikel sehen wir uns das Darlehen genauer an.\",\"link\":\"/artikel/darlehen-und-kredit\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"30.05.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Was muss ich bei der Immobilienfinanzierung beachten? – Ein Überblick\",\"excerpt\":\"Du hast dich für den Kauf einer Immobilie entschieden oder spielst zumindest mit dem Gedanken, ein Haus oder eine Wohnung zu erwerben? In beiden Fällen gilt es, zunächst herauszufinden, welche Finanzierung für dich leistbar ist. Wir unterstützen dich dabei mit dem folgenden Beitrag.\",\"link\":\"/artikel/immobilienfinanzierung/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"23.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"So bekommst du die besten Konditionen\",\"excerpt\":\"Ein Kredit ist für die meisten keine Kleinigkeit, sondern eine wichtige Entscheidung, die das Leben prägt. Banken vergeben Kredite jeden Tag, für sie sind Kreditgespräche also Routine. Deshalb solltest du top vorbereitet in jedes Gespräch gehen. Dabei möchten wir dir helfen.\",\"link\":\"/artikel/konditionen/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"30.05.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Was kostet eine Wohnung im Burgenland?\",\"excerpt\":\"Du bist auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, vielleicht sogar deiner ersten? In diesem Fall ist vor allem eines wichtig: dir möglichst früh einen Überblick über das bundesländerspezifische Angebot zu verschaffen und dadurch ein Gespür für regionale Unterschiede auf dem Markt zu entwickeln. In den Artikeln dieser Serie widmen wir uns daher dem Immobilienmärkten der einzelnen Bundesländer und geben dir einen ersten Überblick über das dortige Angebot. Diesmal dran: das Burgenland.\",\"link\":\"/artikel/was-kostet-eine-wohnung-im-burgenland/\",\"category\":\"Aktuelle Entwicklungen\",\"createdDate\":\"26.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Was kostet eine Wohnung im Burgenland?\",\"excerpt\":\"Du bist auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, vielleicht sogar deiner ersten? In diesem Fall ist vor allem eines wichtig: dir möglichst früh einen Überblick über das bundesländerspezifische Angebot zu verschaffen und dadurch ein Gespür für regionale Unterschiede auf dem Markt zu entwickeln. In den Artikeln dieser Serie widmen wir uns daher dem Immobilienmärkten der einzelnen Bundesländer und geben dir einen ersten Überblick über das dortige Angebot. Diesmal dran: das Burgenland.\",\"link\":\"/artikel/was-kostet-eine-wohnung-im-burgenland/\",\"category\":\"Aktuelle Entwicklungen\",\"createdDate\":\"26.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Was kostet eine Wohnung in Niederösterreich?\",\"excerpt\":\"Du bist auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, vielleicht sogar deiner ersten? In diesem Fall ist vor allem eines wichtig: dir möglichst früh einen Überblick über das bundesländerspezifische Angebot zu verschaffen und dadurch ein Gespür für regionale Unterschiede auf dem Markt zu entwickeln. In den Artikeln dieser Serie widmen wir uns daher dem Immobilienmärkten der einzelnen Bundesländer und geben dir einen ersten Überblick über das dortige Angebot an Eigentumswohnungen. Diesmal an der Reihe: Niederösterreich.\",\"link\":\"/artikel/was-kostet-eine-wohnung-in-niederoesterreich/\",\"category\":\"Aktuelle Entwicklungen\",\"createdDate\":\"26.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"10 Tipps für die Vorbereitung auf deinen Kredit\",\"excerpt\":\"Du möchtest eine Immobilie kaufen? Eine großartige Idee. Wir haben für dich die 10 besten Kredit-Tipps zusammengetragen. Wenn du also meinst, dass die Zeit für deine erste Wohnung oder dein eigenes Haus gekommen ist, dann bist du hier genau richtig. Mit diesen 10 Ratschlägen bist du auf der Suche nach dem perfekten Kredit immer einen Schritt voraus.\",\"link\":\"/artikel/kredit-tipps/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"02.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Anschlussfinanzierung – was ist das und wie wird’s gemacht?\",\"excerpt\":\"Die Zinsbindungsphase deines Kredits kommt langsam an ihr Ende, du hast aber noch Restschulden und bist dir nicht sicher, welches Modell du wählen sollst, um diese zu begleichen? Welche Möglichkeiten du bei einer solchen Anschlussfinanzierung hast, erklären wir dir in diesem Beitrag.\",\"link\":\"/artikel/anschlussfinanzierung/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"02.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Bauen – Ein Überblick\",\"excerpt\":\"Ein eigenes Haus zu bauen, ist für viele Menschen ein Lebenstraum. Die Verwirklichung birgt allerdings einige Tücken. Worauf du achten musst, damit dein Lebenstraum kein lebenslanger Traum bleibt, erklären wir dir im folgenden Beitrag.\",\"link\":\"/artikel/bauen/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"02.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Baufinanzierung – worauf muss ich achten?\",\"excerpt\":\"Du träumst seit Langem davon, ein Haus zu bauen oder eine Wohnung zu kaufen, und bist nun endlich kurz davor, diesen Traum zu verwirklichen – wären da nur nicht die Myriaden an Finanzierungsmöglichkeiten, denen du dich schon bei der ersten Sondierung gegenüber siehst. Doch keine Sorge: Wie du deine finanziellen Möglichkeiten im Blick behältst und die schier unüberschaubare Zahl an Angeboten fundiert vergleichst, erklären wir dir im folgenden Beitrag.\",\"link\":\"/artikel/baufinanzierung/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"02.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Bonität und Bonitätsprüfung – Was muss ich wissen?\",\"excerpt\":\"Wenn es um die Finanzierung einer Immobilie geht ist es essentiell, gleich zu Beginn zu wissen, was die entscheidenden Parameter bei der Vergabe von Krediten sind. Der vielleicht wichtigste ist die Bonität. In diesem Artikel möchten wir dir deshalb kurz erklären, wie sich deine Bonität auf deinen Kredit auswirken kann.\",\"link\":\"/artikel/bonitaet/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"03.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Crypto und NFTs als Eigenkapital\",\"excerpt\":\"In letzter Zeit beginnt sich unter Personen, die erfolgreich in Kryptowährungen investiert haben, ein Trend abzuzeichnen: der Kauf von Immobilien mit Bitcoin & Co. Aber hat diese Entwicklung tatsächlich das Potenzial, den Immobilienmarkt nachhaltig zu verändern, wie man immer wieder hört? Und was zur Hölle sind eigentlich NFTs? Wir erklären es dir im folgenden Beitrag.\",\"link\":\"/artikel/crypto-als-eigenkapital/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"03.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Deine Haushaltsrechnung – Schritt für Schritt\",\"excerpt\":\"Vor jeder größeren Investition ist es ratsam, sich einen Überblick über die eigene finanzielle Lage zu verschaffen. Doch wie geht man das am besten an? Ganz einfach: Mit einer Haushaltsrechnung. Mit dieser kannst du schnell und unkompliziert jenen Teil deines Einkommens bestimmen, der dir zur freien Verfügung steht – den du also nicht für laufende Kosten aufwenden musst, sondern zur Bezahlung deines zukünftigen Kredits verwenden kannst. In nur drei Schritten kannst du diesen Betrag bestimmen. Wir zeigen dir, wie du dabei vorgehen musst.\",\"link\":\"/artikel/haushaltsrechnung-schritt-fuer-schritt/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"03.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Die Finanzierung ohne Eigenkapital\",\"excerpt\":\"Unter bestimmten Umständen ist eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital durchaus möglich. Allerdings eignet sich eine solche Finanzierung nicht für jede*n. In diesem Artikel erfährst du, ob sie für dich infrage kommt und worauf du dabei achten solltest.\",\"link\":\"/artikel/finanzierung-ohne-eigenkapital/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"03.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Hausbau – Die Kosten im Überblick\",\"excerpt\":\"Es ist auch dein Traum, den eigenen Wohnraum, wenn schon nicht eigenhändig, so doch nach deinen eigenen Vorstellungen zu errichten? Wenn du wissen willst, mit welchen Kosten du dabei rechnen musst, bist du hier genau richtig – wir gehen sie Schritt für Schritt mit dir durch.\",\"link\":\"/artikel/hausbau-kosten/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"07.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Deine Rechte und Pflichten als zukünftige Hauseigentümer*in\",\"excerpt\":\"Du hast dein Traumhaus gefunden, seine Finanzierung auf den Weg gebracht und auch schon den Kaufvertrag unterschrieben. Voller Sehnsucht wartest du nun auf die Übergabe der Schlüssel. Um dir die Wartezeit etwas zu verkürzen, klären wir dich im folgenden Beitrag darüber auf, welche Rechte und Pflichten mit dem Kauf eines Hauses auf dich zukommen.\",\"link\":\"/artikel/hauseigentuemer/\",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"08.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Hausfinanzierung – Die Basics einfach erklärt\",\"excerpt\":\"Du bist nun endlich an dem Punkt deines Lebens angelangt, an dem du deinen Traum vom Eigenheim verwirklichen willst – die Welt der Immobilienfinanzierung ist dir allerdings noch einigermaßen fremd? Keine Sorge: Im folgenden Beitrag erklären wir dir, worauf es bei der Hausfinanzierung ganz grundlegend ankommt.\",\"link\":\"/artikel/hausfinanzierung/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"22.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"6 Tipps, die dir beim Hauskauf helfen werden\",\"excerpt\":\"Dein Wunsch nach einem eigenen Haus ist groß. Doch bevor du dich dazu entschließt, ihn zu erfüllen, solltest du deine Beweggründe dafür gut prüfen. Die Gründe für einen Hauskauf sind bei den meisten Menschen ähnlich: Die meisten wollen darin wohnen, manche wollen das Haus vermieten. Zu welcher Gruppe du auch gehörst, du solltest einen guten Plan haben. Hier sind einige Dinge, die du wissen solltest, bevor du dein erstes Haus kaufst.\",\"link\":\"/artikel/hauskauf/\",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"22.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Hypothekendarlehen\",\"excerpt\":\"Für die Finanzierung einer Immobilie ist es in Österreich üblich, ein Hypothekendarlehen aufzunehmen. So weit, so klar? Nein? Wir erklären dir, was dabei auf dich zukommt.\",\"link\":\"/artikel/hypothekendarlehen/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"22.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Was muss ich bei der Immobilienfinanzierung beachten? – Ein Überblick\",\"excerpt\":\"Du hast dich für den Kauf einer Immobilie entschieden oder spielst zumindest mit dem Gedanken, ein Haus oder eine Wohnung zu erwerben? In beiden Fällen gilt es, zunächst herauszufinden, welche Finanzierung für dich leistbar ist. Wir unterstützen dich dabei mit dem folgenden Beitrag.\",\"link\":\"/artikel/immobilienfinanzierung/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"23.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Immobilienkredit-Rechner – jetzt Kredit berechnen mit Schnell Kredit Gruppe.\",\"excerpt\":\"Du überlegst in eine Immobilie zu investieren? Egal, ob du ein Haus für deine Familie, eine Wohnung in der Stadt für dich selbst kaufen möchtest, oder um sie zu vermieten – in Immobilien zu investieren, ist oft eine gute Entscheidung. Doch der Weg dorthin ist nicht immer leicht. Auch wenn die aktuell sehr niedrigen Zinsen verlockend sind, sollte die Entscheidung für einen Kredit langfristig ausgerichtet sein und vorher mehrere Angebote miteinander verglichen werden.\",\"link\":\"/artikel/immobilienkredit-rechner/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"01.06.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Inflation\",\"excerpt\":\"Drohend schwebt der Begriff über den Köpfen sämtlicher Kreditnehmer*innen: Inflation. Doch was ist darunter eigentlich genau zu verstehen? Ist Inflation aus wirtschaftlicher Sicht immer etwas Negatives? Und wie wirkt sie sich konkret auf dein Finanzierungsvorhaben aus? Diese Fragen klären wir im folgenden Beitrag.\",\"link\":\"/artikel/inflation/\",\"category\":\"Zinsen\",\"createdDate\":\"23.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Ist die Angst vor einer Immobilienblase berechtigt?\",\"excerpt\":\"Viele Experten warnen momentan vor einer Immobilienblase, die platzen könnte. Das kann einen ziemlich verunsichern, vor allem auch in Hinblick auf die noch unvorhersehbaren Auswirkungen der Pandemie. Deshalb schauen wir uns das Thema in diesem Artikel genauer an. Wir erklären dir, was eine Immobilienblase ist, was es bedeutet, wenn die Blase platzt und wie realistisch das momentan wirklich ist.\",\"link\":\"/artikel/immobilienblase/\",\"category\":\"Aktuelle Entwicklungen\",\"createdDate\":\"23.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Mit diesen Kaufnebenkosten musst du rechnen\",\"excerpt\":\"Du hast deine Traumimmobilie gefunden und planst gerade deine Finanzierung, bist dir aber nicht sicher, welche Nebenkosten bei diesem Kauf auf dich zukommen? Kein Problem – denn im Grunde ist die Antwort ganz einfach. In Summe solltest du mit Kaufnebenkosten von etwa 10% bis 12% des Kaufpreises rechnen. Wenn du dieser Regel folgst, kannst du dir schnell und unkompliziert selbst ein Bild machen, schon bevor du mit einem Finanzierungsexperten sprichst.\",\"link\":\"/artikel/kaufnebenkosten/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"23.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Was kostet eine Wohnung wirklich?\",\"excerpt\":\"Eine eigene Wohnung bedeutet Sicherheit und Freiheit. Doch der Weg dorthin ist auch eine Herausforderung. Die Kosten und die eigene finanzielle Lage werden beim Wohnungskauf oft unterschätzt. Den Überblick über Maklerprovisionen, Kreditangebote und alle Nebenkosten zu bewahren, ist ganz schön schwierig. Es gibt viele gute Gründe, in eine eigene Wohnung zu investieren. Trotzdem entscheiden sich in Österreich die große Mehrheit für eine Miete, weil es beim Kauf von Immobilien Hürden und viel zu beachten gibt. In diesem kurzen Artikel soll es deshalb darum gehen, was es wirklich kostet, sich den Traum von einer eigenen Wohnung zu erfüllen und welche laufenden Kosten dich als zukünftige*r Wohnungseigentümer*in erwarten.\",\"link\":\"/artikel/kosten-wohnung/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"23.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Was du wissen solltest, wenn du einen Kredit aufnehmen möchtest\",\"excerpt\":\"Du möchtest deine eigene Wohnung oder ein Haus kaufen? Dann wirst du dich natürlich bereits mit dem Thema Kredit beschäftigt haben. Wie du sicher schon festgestellt hast, gibt es dabei viel zu beachten. Deshalb haben wir dir in diesem Artikel alle wichtigen Infos zum Thema Kredit in Österreich zusammengefasst. Und wir geben dir am Ende auch Tipps für dein Beratungsgespräch.\",\"link\":\"/artikel/kredit/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"23.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Kredit abgelehnt? – Woran kann es liegen?\",\"excerpt\":\"Du hast gespart, dich informiert und endlich einen Antrag gestellt – und dann: abgelehnt. Auf den ersten Blick können einem die Gründe für einen abgelehnten Kreditantrag manchmal unklar erscheinen. Vor einigen Jahren hätte es unter den gleichen Bedingungen doch funktioniert! Woran kann das liegen?\",\"link\":\"/artikel/kredit-abgelehnt/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"23.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Du bist Selbstständig? Das wichtigste rund um den Kredit für Selbständige\",\"excerpt\":\"Egal, ob dein Büro ein eingebauter Schreibtisch in der Schlafzimmerecke, ein Co-Working-Space in der Innenstadt oder eine eigene Praxis ist – der Weg zum Kredit ist für dich meist härter. Rechne damit, dass du zusätzliche Unterlagen vorlegen musst, um dein Einkommen und deinen Schuldenstand nachzuweisen. Erhöhe deine Chancen auf einen Kredit, indem du deine geschäftlichen und privaten Finanzen voneinander trennst und Steuerabzüge reduzierst. In diesem Artikel erfährst du als Selbstständige:r, wie du den Kredit bekommst, den du verdienst.\",\"link\":\"/artikel/kredit-selbststaendige/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"23.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Kreditvergleich in Österreich – Wie du die richtige Bank findest\",\"excerpt\":\"Wenn du einen Kredit aufnimmst, fallen neben dem Abbezahlen der Rate und der Zinsen noch viele weitere Nebenkosten an, an die du vorher vielleicht nicht denkst. Deshalb müssen beim Kreditvergleich von Anfang an viele Faktoren mitbedacht werden. Der Vergleich von verschiedenen Kreditangeboten kann also eine ganz schön große Aufgabe sein. Damit du dich auf jeden Fall mit dem richtigen Kredit-Wissen auf die Suche nach deinem Kredit machst, haben wir hier die wichtigsten Punkte für dich zusammengetragen.\",\"link\":\"/dienstleistungen/kreditvergleich/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"23.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Kreditzinsen – Aktuelle Situation und Entwicklung\",\"excerpt\":\"Nicht zuletzt wegen der Corona-Pandemie befinden sich die Zinsen auch hierzulande auf einem beinahe historisch niedrigen Niveau. Erklären lässt sich das mit der Geldpolitik der Europäischen Zentralbank (EZB), von der auch die Entwicklungen auf dem österreichischen Finanzmarkt abhängig sind. Das in der Eurozone aufgrund der epidemiologischen Einschränkungsmaßnahmen über fünf Quartale hinweg stetig gesunkene BIP hat u.a. zur Folge, dass insbesondere Immobilienkredite derzeit ziemlich günstig zu erhalten sind.\",\"link\":\"/artikel/kreditzinsen-entwicklung/\",\"category\":\"Aktuelle Entwicklungen\",\"createdDate\":\"23.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Leitzins\",\"excerpt\":\"Du bist gerade auf der Suche nach einem Haus oder einer Eigentumswohnung und verfolgst deswegen akribisch die täglichen Entwicklungen auf dem Finanzmarkt. Doch ein einziges Wort, von dem Glück und Verderben deines Finanzierungsvorhabens auf obskure Weise abzuhängen scheinen, lässt dich immer wieder stutzen: Leitzins. Was es mit diesem auf sich hat und wie sich dessen Höhe auf die Konditionen deiner Finanzierung auswirkt, erfährst du im folgenden Beitrag.\",\"link\":\"/artikel/leitzins/\",\"category\":\"Zinsen\",\"createdDate\":\"23.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Mietkauf – das beste beider Welten?\",\"excerpt\":\"Du träumst vom Eigenheim, bist dir aber noch nicht sicher, ob der richtige Zeitpunkt für den Kauf schon gekommen ist und möchtest lieber noch abwarten? Dann ist ein Mietkauf möglicherweise genau das Richtige für dich! Was das ist und worauf du dabei achten musst, erklären wir dir im folgenden Beitrag.\",\"link\":\"/artikel/mietkauf/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"23.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Negativzins – Why so negative?\",\"excerpt\":\"Wenn jemand Geld verleiht, dann kann er es jetzt nicht mehr ausgeben. Zinsen können grundsätzlich verstanden werden als der Preis für diese Leihe, den der Schuldner an den Gläubiger für den direkten Konsumverzicht zahlt - natürlich nebst des Risikos, das Geld nie wiederzusehen. Seit einigen Jahren wird nun im Zusammenhang mit der EZB-Leitzins Politik immer wieder über Negativzinsen gesprochen. Eine auf den ersten Blick komische Idee: Denn wenn der Zins „negativ“ ist, dann bezahlt der Gläubiger den Schuldner dafür, sein Geld zu nehmen – dabei bekommt er doch weniger zurück als vorher, wieso dann überhaupt verleihen. Warum das so ist, der Negativzins trotzdem als ein sinnvolles Instrument der Zentralbanken gehandhabt wird und worauf man als Verbraucher in Zeiten des negativen Leitzinses alles achten muss – mit diesen Fragen beschäftigt sich der folgende Schnell Kredit Gruppe Artikel.\",\"link\":\"/artikel/negativzins/\",\"category\":\"Zinsen\",\"createdDate\":\"23.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Online-Kreditrechner\",\"excerpt\":\"Du hast dir einen Überblick über deine Finanzen verschafft, kennst Möglichkeiten und Grenzen deines Budgets und bist – die Traumimmobilie stets vor Augen – nun auf der Suche nach einem möglichst günstigen Kredit. Doch wie findest du eigentlich das beste Angebot zur Finanzierung deines neuen Eigenheims? Eine erste Orientierungshilfe können Online-Kreditrechner bieten. Was sie leisten und was du bei ihrer Verwendung beachten musst? In diesem Beitrag erfährst du es.\",\"link\":\"/artikel/online-kreditrechner/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"23.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Was du vor der Sanierung deiner Immobilie beachten solltest\",\"excerpt\":\"Eine Sanierung kostet oft viel Zeit und Geld. Deshalb sollte sie sehr gut überlegt sein. Es ist wichtig, dass du davor einen umfangreichen Plan erstellst, um den zeitlichen und finanziellen Aufwand realistisch einzuschätzen. Sonst führt eine Sanierung oft schnell zu einer bösen Überraschung. Wir geben dir in diesem Artikel Tipps, was du bei einer Sanierung unbedingt bedenken solltest – ganz egal, ob es sich um deine Altbauwohnung oder dein neues Haus handelt.\",\"link\":\"/artikel/sanierung/\",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"23.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Schulden\",\"excerpt\":\"Dein Konto ist überzogen, die erste (vielleicht auch schon die zweite) Mahnung für den letzten Onlinekauf flattert ins Haus oder du weißt nicht, wie du die nächste Handyrechnung bezahlen sollst. Sofort macht sich in deinem Kopf eine Angst bemerkbar, die – seit der Kindheit so vertraut wie gefürchtet – für die äußerste Ausweglosigkeit steht: Schulden. Doch wie kann man Schulden vermeiden? Und muss man das auch? Ist die negative Konnotation, die das Wort im Alltag zweifellos besitzt, aus wirtschaftlicher Sicht überhaupt gerechtfertigt? Und wenn nicht: woher stammt sie? Diesen Fragen widmen wir uns im folgenden Beitrag.\",\"link\":\"/artikel/schulden/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"23.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Wie du beim Immobilienkauf sparen kannst\",\"excerpt\":\"Wenn es um den Kauf einer Immobilie geht, gilt die Devise: Wissen istMacht – und in dem Fall auch Geld. Erfahre hier, wie du beim und auch nach dem Immobilienkauf Geld sparen kannst.\",\"link\":\"/artikel/sparen-immobilien-kauf/\",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"23.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Steuern beim Immobilienkauf in Österreich\",\"excerpt\":\"Du möchtest eine Immobilie kaufen, hast aber keine Ahnung wie es dabei steuerrechtlich aussieht? In diesem Artikel wird dir ein kurzer Überblick darüber gegeben, welche Steuern beim Immobilienkauf in Österreich auf dich zukommen.\",\"link\":\"/artikel/steuern-beim-immobilienkauf/\",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"23.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Tilgung und Tilgungsplan\",\"excerpt\":\"Als Tilgung wird jener Teil deiner monatlichen Kreditrate bezeichnet, der dir für die Rückzahlung desKredits angerechnet wird. Damit du diesen genau im Blick hast und deine Finanzierung besser planen kannst, empfiehlt es sich, einen Tilgungsplan zu erstellen. Zwar erhältst du einen solchen Plan von deiner Bank, doch kannst du ihn mit wenigen Grundkenntnissen auch ganz einfach selbst erstellen. Wir zeigen dir, wie du das angehst.\",\"link\":\"/artikel/tilgung/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"23.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Tilgungsanteil berechnen – in 3 einfachen Schritten\",\"excerpt\":\"Der Tilgungsanteil ist jener Teil deiner monatlichen Rate der dir nach Abzug der Zinsen für die Rückzahlung deines Kredits gutgeschrieben wird. Wie du ihn in nur drei Schritten berechnest, erfährst du im folgenden Beitrag.\",\"link\":\"/artikel/tilgunsanteil-berechnen/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"23.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Tiny House – Großes Glück auf kleinem Raum?\",\"excerpt\":\"Mit der Möglichkeit kostengünstiger Finanzierung von Immobilien durch die schon langanhaltenden Niedrigzinsen gibt es seit mehreren Jahren einen Bauboom. Einerseits ermöglicht dieser es vielen, endlich Besitzer des ersehnten Eigenheims zu werden, andererseits steigen durch die erhöhte Nachfrage die Immobilienpreise in bisher ungekannte Höhen. Hier kann einem gerade in städtischer Lage – schon mal schwindelig werden. Für die, die auf den Luxus überschwänglichen Wohnraums gut und gerne verzichten können, aber weiterhin vom eigenen Häuschen träumen, bietet ein Trend aus den USA eine echt-grüne Alternative: Tiny Houses! Minihäuser, die schon bei um die 12 m^2 Wohnfläche gutes, komfortables Leben versprechen, wenn gewünscht auch direkt auf Rädern, sollen mehr sein als nur bessere Wohnmobile.\",\"link\":\"/artikel/tiny-house/\",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"23.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Umschuldung – einfach erklärt.\",\"excerpt\":\"Ein unangemessener Zinssatz, zu hohe Raten, zu kurze Laufzeit. All das sind Gründe für die Umschuldung von Krediten. Wann und wie du bei der Umschuldung deines Kredits profitierst, welche Kosten dabei entstehen und welche Risiken zu beachten sind, erfährst du im folgenden Beitrag.\",\"link\":\"/artikel/umschuldung-einfach-erklart/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"26.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Vorsorgewohnung – Vom Geldwert zum Sachwert\",\"excerpt\":\"Wie fast jede europäische Metropole wächst Wien kontinuierlich und das auf absehbare Zeit. Dabei erreichen uns regelmäßig Nachrichten von städtischer Wohnungsknappheit. Die Baubranche boomt, vielerorts wächst die Zahl der Baustellen für neue Wohnungskomplexe immer weiter. Gleichzeitig sind die Finanzierungskonditionen für private Investoren so günstig wie seit Jahrzehnten nicht mehr. Die Negativzinspolitik der EZB hält auch für österreichische Kreditnehmer:innen die Zinsen mit großer Sicherheit unten. Umgekehrt gilt dies aber auch für die Zinsen auf Einlagen von Sparern. Für viele ist dieser Rahmen ein triftiger Grund, sich mit dem Erwerb von Immobilien als Anlage oder Investitionsmöglichkeit zu beschäftigen: Es geht also um die Vorsorgewohnung oder auch Anlegerwohnung. Was überhaupt unter den beiden zu verstehen ist, welche Vorteile der Immobilienerwerb als Anlage oder als Investition für die Zukunft bieten kann, aber auch, welche Nachteile oder Risiken sich dabei verstecken – all dem gehen wir in diesem Artikel auf die Spur.\",\"link\":\"/artikel/vorsorgewohnung/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"26.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Was kostet ein Haus im Burgenland?\",\"excerpt\":\"Haus, der Traum! Auf der Suche nach dem passenden Eigenheim ist vor allem eines wichtig: sich möglichst früh einen Überblick über das Angebot zu verschaffen und ein Gespür für regionale Unterschiede auf dem Markt zu entwickeln. In den Artikeln dieser Serie widmen wir uns daher den einzelnen Bundesländern und geben dir einen ersten Überblick über das dortige Angebot. Diesmal ist das Burgenland an der Reihe.\",\"link\":\"/artikel/was-kostet-ein-haus-im-burgenland/\",\"category\":\"Aktuelle Entwicklungen\",\"createdDate\":\"26.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Was kostet ein Haus in der Steiermark?\",\"excerpt\":\"Haus, der Traum! Auf der Suche nach dem passenden Eigenheim ist vor allem eines wichtig: sich möglichst früh einen Überblick über das Angebot zu verschaffen und ein Gespür für regionale Unterschiede auf dem Markt zu entwickeln. In den Artikeln dieser Serie widmen wir uns daher den einzelnen Bundesländern und geben dir einen ersten Überblick über das dortige Angebot. Diesmal steht die Steiermark auf dem Programm.\",\"link\":\"/artikel/was-kostet-ein-haus-in-der-steiermark/\",\"category\":\"Aktuelle Entwicklungen\",\"createdDate\":\"26.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Was kostet ein Haus in Niederösterreich?\",\"excerpt\":\"Haus, der Traum! Auf der Suche nach dem passenden Eigenheim ist vor allem eines wichtig: sich möglichst früh einen Überblick über das Angebot zu verschaffen und ein Gespür für regionale Unterschiede auf dem Markt zu entwickeln. In den Artikeln dieser Serie widmen wir uns daher den einzelnen Bundesländern und geben dir einen ersten Überblick über das dortige Angebot. Diesmal sehen wir uns den Niederösterreichischen Markt genauer an.\",\"link\":\"/artikel/was-kostet-ein-haus-in-niederoesterreich/\",\"category\":\"Aktuelle Entwicklungen\",\"createdDate\":\"26.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Was kostet ein Haus in Oberösterreich?\",\"excerpt\":\"Haus, der Traum! Auf der Suche nach dem passenden Eigenheim ist vor allem eines wichtig: sich möglichst früh einen Überblick über das Angebot zu verschaffen und ein Gespür für regionale Unterschiede auf dem Markt zu entwickeln. In den Artikeln dieser Serie widmen wir uns daher den einzelnen Bundesländern und geben dir einen ersten Überblick über das dortige Angebot. Diesmal an der Reihe: Oberösterreich.\",\"link\":\"/artikel/was-kostet-ein-haus-in-oberosterreich/\",\"category\":\"Aktuelle Entwicklungen\",\"createdDate\":\"26.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Was kostet ein Haus in Österreich?\",\"excerpt\":\"Haus, der Traum! Auf der Suche nach dem passenden Eigenheim ist vor allem eines wichtig: sich möglichst früh einen Überblick über das Angebot zu verschaffen und ein Gespür für regionale Unterschiede auf dem Markt zu entwickeln. Bei beidem hilft dir der folgende Artikel.\",\"link\":\"/artikel/was-kostet-ein-haus-in-oesterreich/\",\"category\":\"Aktuelle Entwicklungen\",\"createdDate\":\"26.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Was kostet ein Haus in Salzburg?\",\"excerpt\":\"Haus, der Traum! Auf der Suche nach dem passenden Eigenheim ist vor allem eines wichtig: sich möglichst früh einen Überblick über das Angebot zu verschaffen und ein Gespür für regionale Unterschiede auf dem Markt zu entwickeln. In den Artikeln dieser Serie widmen wir uns daher den einzelnen Bundesländern und geben dir einen ersten Überblick über das dortige Angebot. Diesmal an der Reihe: Salzburg.\",\"link\":\"/artikel/was-kostet-ein-haus-in-salzburg/\",\"category\":\"Aktuelle Entwicklungen\",\"createdDate\":\"26.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Was kostet ein Haus in Tirol?\",\"excerpt\":\"Haus, der Traum! Auf der Suche nach dem passenden Eigenheim ist vor allem eines wichtig: sich möglichst früh einen Überblick über das Angebot zu verschaffen und ein Gespür für regionale Unterschiede auf dem Markt zu entwickeln. In den Artikeln dieser Serie widmen wir uns daher den einzelnen Bundesländern und geben dir einen ersten Überblick über das dortige Angebot. Diesmal nehmen wir den Immobilienmarkt in Tirol unter die Lupe.\",\"link\":\"/artikel/was-kostet-ein-haus-in-tirol/\",\"category\":\"Aktuelle Entwicklungen\",\"createdDate\":\"26.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Was kostet ein Haus in Vorarlberg?\",\"excerpt\":\"Haus, der Traum! Auf der Suche nach dem passenden Eigenheim ist vor allem eines wichtig: sich möglichst früh einen Überblick über das Angebot zu verschaffen und ein Gespür für regionale Unterschiede auf dem Markt zu entwickeln. In den Artikeln dieser Serie widmen wir uns daher den einzelnen Bundesländern und geben dir einen ersten Überblick über das dortige Angebot. Diesmal ist Vorarlberg an der Reihe.\",\"link\":\"/artikel/was-kostet-ein-haus-in-vorarlberg/\",\"category\":\"Aktuelle Entwicklungen\",\"createdDate\":\"26.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Was kostet ein Haus in Kärnten?\",\"excerpt\":\"Haus, der Traum! Auf der Suche nach dem passenden Eigenheim ist vor allem eines wichtig: sich möglichst früh einen Überblick über das Angebot zu verschaffen und ein Gespür für regionale Unterschiede auf dem Markt zu entwickeln. In den Artikeln dieser Serie widmen wir uns daher den einzelnen Bundesländern und geben dir einen ersten Überblick über das dortige Angebot. Diesmal steht die Steiermark auf dem Programm.\",\"link\":\"/artikel/was-kostet-ein-haus-in-karnten/\",\"category\":\"Aktuelle Entwicklungen\",\"createdDate\":\"26.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Was kostet eine Wohnung im Burgenland?\",\"excerpt\":\"Du bist auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, vielleicht sogar deiner ersten? In diesem Fall ist vor allem eines wichtig: dir möglichst früh einen Überblick über das bundesländerspezifische Angebot zu verschaffen und dadurch ein Gespür für regionale Unterschiede auf dem Markt zu entwickeln. In den Artikeln dieser Serie widmen wir uns daher dem Immobilienmärkten der einzelnen Bundesländer und geben dir einen ersten Überblick über das dortige Angebot. Diesmal dran: das Burgenland.\",\"link\":\"/artikel/was-kostet-eine-wohnung-im-burgenland/\",\"category\":\"Aktuelle Entwicklungen\",\"createdDate\":\"26.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Was kostet eine Wohnung in Österreich?\",\"excerpt\":\"Eine eigene Wohnung bedeutet Sicherheit und Freiheit. Doch der Weg dorthin ist auch eine Herausforderung. Die Kosten und die eigene finanzielle Lage werden beim Wohnungskauf oft unterschätzt. Den Überblick über Maklerprovisionen, Kreditangebote und alle Nebenkosten zu bewahren, ist ganz schön schwierig. In diesem Artikel soll es deshalb darum gehen, was es wirklich kostet, sich den Traum von einer eigenen Wohnung zu erfüllen und welche laufenden Kosten dich als zukünftige*r Wohnungseigentümer*in erwarten.\",\"link\":\"/artikel/was-kostet-eine-wohnung-in-oesterreich/\",\"category\":\"Aktuelle Entwicklungen\",\"createdDate\":\"26.02.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Was kostet eine Wohnung wirklich?\",\"excerpt\":\"Eine eigene Wohnung bedeutet Sicherheit und Freiheit. Doch der Weg dorthin ist auch eine Herausforderung. Die Kosten und die eigene finanzielle Lage werden beim Wohnungskauf oft unterschätzt. Den Überblick über Maklerprovisionen, Kreditangebote und alle Nebenkosten zu bewahren, ist ganz schön schwierig. Es gibt viele gute Gründe, in eine eigene Wohnung zu investieren. Trotzdem entscheiden sich in Österreich die große Mehrheit für eine Miete, weil es beim Kauf von Immobilien Hürden und viel zu beachten gibt. In diesem kurzen Artikel soll es deshalb darum gehen, was es wirklich kostet, sich den Traum von einer eigenen Wohnung zu erfüllen und welche laufenden Kosten dich als zukünftige*r Wohnungseigentümer*in erwarten.\",\"link\":\"/artikel/kosten-wohnung/\",\"category\":\"Immobilien\",\"createdDate\":\"03.03.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Wohnungsfinanzierung in 10 Schritten\",\"excerpt\":\"Du hast dich dazu entschieden, eine Wohnung zu kaufen? Wunderbar! Jetzt stellt sich die Frage, wie du die Wohnung finanzierst. Eine Wohnungsfinanzierung muss ganz unabhängig vom Budget gut überlegt werden. Nimm dir vorher die nötige Zeit für einen Kreditvergleich.\",\"link\":\"/artikel/wohnungsfinanzierung/\",\"category\":\"Finanzierung\",\"createdDate\":\"07.03.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"},{\"heading\":\"Zinsen – Das Wichtigste im Überblick\",\"excerpt\":\"Auf der Liste der Themen, die den meisten Menschen beim Kauf einer Immobilie am meisten Kopfzerbrechen bereiten, stehen die Kreditzinsen ganz oben. Damit machen wir jetzt ein für alle Mal Schluss. Hier erklären wir du kurz und bündig die wichtigsten Zins-Begriffe.\",\"link\":\"/artikel/zinsen/\",\"category\":\"Zinsen\",\"createdDate\":\"31.01.2022\",\"author\":\"Constantin Schwarz\",\"iamge\":\"\"}]}}","language":"de-at"}}]}},"pageContext":{"language":"de-at","i18n":{"language":"de-at","languages":["de-at"],"defaultLanguage":"de-at","generateDefaultLanguagePage":false,"routed":false,"originalPath":"/ratgeber/","path":"/ratgeber/"}}},
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